Planunterlagen: Steilshoop11

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Inhaltsverzeichnis

Begründung

3.4.5. Umfeld des Plangebiets

Das Plangebiet liegt im östlichen Bereich des Siedlungsrandes im Übergang vom Siedlungsraum zu einem landschaftlich geprägten Bereich. Das nordöstliche Umfeld wird dabei durch den Bramfelder See mit seinen Grünflächen und seinem umfassenden Baumbestand geprägt. Direkt angrenzend an das Plangebiet schließt ein öffentlicher Spielplatz an.

Der städtebauliche Kontext wird zudem insbesondere durch die Großwohnsiedlung Steilshoop im Süden bestimmt. Die jeweils an einer Stelle geöffneten Blöcke der Großwohnsiedlung haben großzügige, grüne Innenhöfe und staffeln sich in der Höhe von zumeist neun bis vier Geschossen ab.

Der östliche Rand der Großsiedlung im Bereich des Bramfelder Sees weist eine vergleichsweise lockere Bebauung mit Reihenhäusern, Doppel- sowie Einfamilienhäusern mit ein bis zwei Geschossen auf.

3.4.6. Sozialstruktur

Der Sozialraum Steilshoop ist mit Stand Dezember 2021 im Vergleich zum Bezirk Wandsbek sowie zur Gesamtstadt durch einen erhöhten Anteil der unter 18-jährigen geprägt. Der Anteil an 65-jährigen und älteren Personen liegt leicht unter den Durchschnittswerten des Bezirks und leicht über den Durchschnittswerten der Gesamtstadt.

Insgesamt ist der Anteil der Einpersonenhaushalte in Steilshoop um fast sieben Prozent geringer als in der Gesamtstadt, aber nur unwesentlich geringer als im gesamten Bezirk Wandsbek. Haushalte mit Kindern sind leicht überdurchschnittlich vertreten, der Anteil der Haushalte Alleinerziehender liegt mit etwa sieben bis acht Prozent deutlich über der Größenordnung von Bezirk und Gesamtstadt. Die durchschnittliche Wohnungsgröße im Stadtteil Steilshoop liegt, Stand 31.12.2021, mit 74,0 qm unter dem Durchschnitt im Bezirk Wandsbek (83,7 qm). Im Vergleich zur Gesamtstadt, in der die durchschnittliche Wohnungsgröße 76,3 qm beträgt, ist diese vergleichbar. Die durchschnittliche Wohnfläche in qm je Einwohner:in im Stadtteil Steilshoop liegt mit 33,6 qm sowohl unter dem bezirklichem (41,7 qm je Einwohner:in), als auch dem Hamburger Durchschnitt (39,4 qm je Einwohner:in). In Steilshoop wird mit Ablauf des Jahres 2027 etwa die Hälfte der Sozialwohnungen aus der Mietpreisbindung fallen.

3.4.7. Soziale Infrastruktur

Im Umfeld befinden sich sowohl eine Stadtteilschule im neu errichteten Campus Steilshoop als auch zwei Grundschulen (Edwin-Scharff-Ring und Stadtteilschule in Bramfeld). Zudem sind vier Kindertagesstätten sowie eine Reihe weiterer sozialer Einrichtungen in unmittelbarer Nähe zu finden.

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