Das ca. 4,85 ha große Plangebiet ist mit der Belegenheit auf der Steendiekhalbinsel, der Wasserlage am Steendiekkanal, der integrierten Lage mit dem heutigen Bestandswohnen und seiner fußläufigen Nähe zum alten Ortskern Finkenwerder ein attraktiver Wohnstandort. Das gute Angebot an Nahversorgungsmöglichkeiten sowie der Fähranleger mit regelmäßigen Fährverbindungen zu den St. Pauli Landungsbrücken und nach Teufelsbrück erhöhen die Attraktivität des Wohnstandortes. Vor diesem Hintergrund verfolgt das Fachamt SL mit dem Bebauungsplanverfahren Finkenwerder 41 eine städtebauliche Neuordnung mit überwiegend Wohnnutzungen in diesem ehemals gewerblichen und durch einen bezirklichen Betriebshof geprägten Teil der Steendiekhalbinsel. Damit soll gezielt die Wohnfunktion gestärkt und die bestehende Infrastruktur genutzt und weiter abgesichert werden. Zur Kompensation entfallender Gewerbeflächen wird an der Südgrenze des Plangebiets ein Gewerbegrundstück in verdichteter Bauweise entstehen. Die Planungen stehen im Kontext der wohnungspolitischen Ziele des bezirklichen Wohnungsbauprogramms.

Christian Decker

Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg-Mitte
Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung (M/SL)
Abteilung Bebauungsplanung
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