Im Plangebiet sind keine Denkmäler vorhanden und es gelten keine Erhaltungsverordnungen.
Außerhalb des Plangebietes westlich und südlich des Plangebietes schließt die denkmalgeschützte Siedlung „Gartenstadt Farmsen“ an. Nördlich außerhalb des Plangebietes befinden sich als Kulturdenkmalensemble gelistete und erhaltenswerte Backsteingebäude.
Ergänzend zum Bebauungsplan wird ein städtebaulicher Vertrag zur Umsetzung des Neubauquartiers am Marie-Bautz-Weg geschlossen. Darüber hinaus soll ein öffentlich-rechtlicher Vertrag für die Erschließung des Vorhabens geschlossen werden, in dem die erforderlichen baulichen Maßnahmen sowie die Grundstücksabtretungen und die Neuordnung der Flurstücke für die Erschließungsflächen zu regeln sind.