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Farmsen-Berne40
Verfahrensschritt
ÖffentlichkeitsbeteiligungZeitraum
Noch 14 Tage –durchführende Organisation
Bezirksamt WandsbekPlanungsanlass
Das Gelände des Berufsförderungswerks (BFW) Hamburg am Marie-Bautz-Weg im Stadtteil Farmsen-Berne soll städtebaulich neu geordnet werden, da die Flächen zukünftig zu großen Teilen nicht mehr durch das BFW benötigt werden.
Im westliche Teilbereich des ehemaligen BFW-Geländes (Marie-Bautz-Weg, Anneliese-Tuchel-Weg) sind insgesamt neun vier- bis fünfgeschossige Wohngebäude sowie das Wohnen ergänzende Einrichtungen entstanden.
Für eine etwa 2,8 ha große, östlich angrenzende Fläche wurde im Jahr 2022 ein konkurrierendes städtebaulich-freiraumplanerisches Verfahren als Mehrfachbeauftragung durchgeführt. Das städtebauliche Konzept sieht an dieser Stelle vorwiegend Wohnungsbau für unterschiedliche Zielgruppen, ergänzt durch soziale Nutzungen vor und soll das in der direkten Nachbarschaft fertiggestellte Wohnungsangebot ergänzen.
Unmittelbar südlich grenzt das fünfgeschossige „Haus E“ des BFW. Südlich daran angrenzend befinden sich ein neungeschossiges Wohnhochhaus, welches ehemals der Internatsunterbringung des BFW diente und jetzt von fördern + wohnen AöR zur öffentlich-rechtlichen Unterbringung genutzt wird, sowie die Kita Swebengrund (Elbkinder).
Das geltende Planrecht stellt keine geeignete Grundlage für die angestrebte bauliche Entwicklung dar und spiegelt zudem nicht die gebaute Realität im Bereich des bereits realisierten Wohnungsbaus sowie der im südlichen Bereich des Plangebietes vorhandenen Nutzungen wider. Durch die Aufstellung eines Bebauungsplans sollen die entsprechenden planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Neubebauung der freiwerdenden Flächen des BFW geschaffen werden, sowie das Planrecht an die Bestandsbebauung angepasst werden.
Ansprechperson
Bebauungsplanung:
Elisabeth Purreiter
Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Wandsbek
Dezernat Wirtschaft, Bauen und Umwelt
Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung
Am alten Posthaus 2
22041 Hamburg
Tel.: 040 / 42881 3453
elisabeth.purreiter@wandsbek.hamburg.de
Helge Schaubs
Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Wandsbek
Dezernat Wirtschaft, Bauen und Umwelt
Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung
Am alten Posthaus 2
22041 Hamburg
Tel.: 040 / 42881 3042
helge.schaubs@wandsbek.hamburg.de
Landschaftsplanung:
Urs Richter
Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Wandsbek
Dezernat Wirtschaft, Bauen und Umwelt
Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung
Am alten Posthaus 2
22041 Hamburg
Tel.: 040 / 42881 2406
urs.richter@wandsbek.hamburg.de
Aktuelle Mitteilungen
Bebauungsplan Farmsen-Berne 40 - Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Absatz 2 BauGB
Das Bezirksamt Wandsbek hat Unterlagen zu o.g. Verfahren zur Beteiligung der Öffentlichkeit bereitgestellt.
Der Bebauungsplanentwurf Farmsen-Berne 40 „Marie-Bautz-Weg“ wird gemäß § 3 Absatz 2 BauGB in der Zeit vom 10. Juni 2026 bis einschließlich 10. Juli 2026 im Internet veröffentlicht. Sie können hier die Unterlagen einschließlich der bereits vorliegenden umweltbezogenen Informationen einsehen und Stellungnahmen abgeben. Den vollständigen Text der zugehörigen Bekanntmachung im Amtlichen Anzeiger finden Sie im oben beigefügten PDF-Dokument.
Begründung Dokument öffnen
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Fachgutachten, Untersuchungen und umweltrelevante Stellungnahmen
Hier finden Sie wichtige Unterlagen zu Untersuchungen etc.