4.2.5.2 Prognose über die Entwicklung des Umweltzustands bei Durchführung der Planung
Die verkehrlich geprägte Stadtlandschaft wird durch den geplanten Wohnungsbau umgeformt.
Die mit dichtem Baumbestand überstellten Parkplatzstrukturen weichen einem verdichteten Wohnungsbau. Parallel zur B 75 wird die weiche Baumbestandskulisse durch eine strenge Baukulisse ersetzt. Mit dem Erhalt der Bäume im Südosten und im Bereich Hohe Straße wird im Zusammenspiel mit der Wallbegrünung nördlich der B 75 ein grüner Saum zwischen den Straßenverkehrsflächen und der neuen Bebauung erhalten. Mit Baumhöhen von 15 – 20 m werden Teile der neuen Gebäudekubatur organisch eingebunden. Die Baumerhaltungsgebote im Norden bilden einen raumwirksamen Puffer zwischen Neu- und Altbebauung an der Hohen Straße.