Planunterlagen: Bahrenfeld73

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Inhaltsverzeichnis

Begründung

4.1.3. Bedarf an Grund und Boden der geplanten Vorhaben

In dem 6.818 m² großen Plangebiet entfallen 4.636 m² auf das allgemeine Wohngebiet, 1.231 m² auf öffentliche Parkanlage, 276 m² auf öffentliche Parkanlage/Maßnahmenfläche und 675 m² auf Straßenverkehrsflächen. Im allgemeinen Wohngebiet wird eine GRZ von 0,4 festgesetzt. Gegenüber dem geltenden Planrecht ist eine zusätzliche Überbauung um 677 m2 zulässig. Im allgemeinen Wohngebiet wird eine Dachbegrünung mit einer Substratstärke von mind. 15 cm auf einer Fläche von 70 % der Dachflächen realisiert.

4.1.4. Darstellung der fachgesetzlichen und fachplanerischen Ziele des Umweltschutzes

Die in Fachgesetzen und Fachplänen festgelegten Ziele des Umweltschutzes, die für den Bebauungsplan von Bedeutung sind, und die Art, wie diese Ziele und Umweltbelange berücksichtigt werden, sind in der folgenden Tabelle festgehalten.

Tabelle 1: In Fachgesetzen und Fachplänen festgelegte Ziele des Umweltschutzes

Schutzgut/ThemaFachgesetz/ FachplanungArt der Berücksichtigung
Verkehrslärm/GewerbelärmBImSchG (Bundesimmissionsschutzgesetz) 16. BImSchV (Verkehrslärmschutzverordnung), TA Lärm (Technische Anleitung zum Schutz gegen Lärm) Hamburger Leitfaden Lärm in der BauleitplanungSchalltechnische Untersuchung Festsetzung Lärmschutz (passive Maßnahmen)
Mensch, GesundheitBImSchG (Bundesimmissions-schutzgesetz) BauGB (Baugesetzbuch) Hamburger Leitfaden Lärm in der Bauleitplanung weitere Fachgesetze und Art der Berücksichtigung siehe insbes. Verkehrslärm/Gewerbelärm, Boden und Luft Schalltechnische Untersuchung Festsetzung Lärmschutz (passive Maßnahmen) Festsetzung Grünfläche
Luft39. BImSchV (Verordnung über Luftqualitätsstandards und Emissionshöchstmengen) Luftreinhalteplan für Hamburg (3. Fortschreibung)Festsetzung Grünfläche Erhalt-, Anpflanzungs- und Ersatzgebot von Bäumen und Sträuchern Festsetzung Grünfläche Festsetzung Dach- und Tiefgaragenbegrünung
KlimaKSG (Bundes-Klimaschutzgesetz) HmbKliSchG (Hamburgisches Klimaschutzgesetz) Klimaschutzkonzept Altona (IKK Altona) BaumSchV (Hamburgische Baumschutzverordnung) LaPro (Landschaftsprogramm Hamburg) einschließlich Fachkarten „Grün Vernetzen“ und „Stadtklimaanalyse“Festsetzung Grünfläche Erhalt-, Anpflanzungs- und Ersatzgebot von Bäumen und Sträuchern Festsetzung wasser- und luftdurchlässiger Aufbau für Fahr- und Gehwege Festsetzung Dach- und Tiefgaragenbegrünung
Boden, FlächeBBodSchG (Bundesbodenschutzgesetz) BBodSchV (Bundesbodenschutzverordnung) Kampfmittelverordnung LaPro (Landschaftsprogramm Hamburg) BauGB (Baugesetzbuch)Festsetzungen Grünfläche Begrenzung der Bodenversiegelung Festsetzung wasser- und luftdurchlässiger Aufbau für Fahr- und Gehwege Festsetzung Dach- und Tiefgaragenbegrünung Festsetzungen zum Bodenschutz
WasserWHG (Wasserhaushaltsgesetz) WRRL (Wasserrahmenrichtlinie) HWaG (Hamburgisches Wassergesetz) RISA Hamburg (Regenwasserinfrastrukturanpassung) Wasserschutzgebiet LaPro (Landschaftsprogramm Hamburg)Entwässerungstechnischer Funktionsplan Begrenzung der Bodenversiegelung Festsetzung wasser- und luftdurchlässiger Aufbau für Fahr- und Gehwege Festsetzung Dach- und Tiefgaragenbegrünung

Tiere und Pflanzen, ArtenschtzBauGB (Baugesetzbuch) BNatSchG (Bundesnaturschutzgesetz), HmbBNatSchAG (Hamburgisches Gesetz zur Ausführung des Bundesnaturschutzgesetzes) FFH-RL (Flora-Fauna-Habitat-Richtlinie) EU-VRL (Europäische Vogelschutzrichtlinie) BArtSchV (Bundesartenschutzverordnung) BaumSchV (Hamburgische Baumschutzverordnung) Lapro (Landschaftsprogramm Hamburg) AuBS (Fachkarte Arten-/ Biotopschutz) Faunistische Bestandserfassung und Artenschutzuntersuchung Biotopkartierung sowie Baumbestandserfassung und -bewertung Festsetzung öffentliche Grünfläche Erhaltungs-, Anpflanzungs- und Ersatzgebote für Bäume Festsetzungen von Einfriedigungen durch Hecken Festsetzung Dach- und Tiefgaragenbegrünung Artenschutzrechtliche Festsetzungen
Landschaft und StadtbildBauGB (Baugesetzbuch) BNatSchG (Bundesnaturschutzgesetz) LaPro (Landschaftsprogramm Hamburg) einschließlich Fachkarten „Grün Vernetzen“ und Erholung/Landschaftsbild)Festsetzung öffentliche Grünfläche Erhaltungs-, Anpflanzungs- und Ersatzgebote für Bäume Festsetzungen von Einfriedigungen durch Hecken
Kultur- und sonstige SachgüterBauGB (Baugesetzbuch) HmbDSchG (Hamburgisches Denkmalschutzgesetz)Überprüfung der Auswirkungen

4.1.5. Fachgutachten und umweltrelevante Stellungnahmen

Folgende umweltrelevante Fachgutachten und Informationen wurden im Hinblick auf den Bebauungsplan erstellt beziehungsweise als fachliche Grundlagen für die Umweltprüfung und die planungsrechtliche Abwägung herangezogen (zu sonstigen Fachgutachten und Informationen siehe Kapitel 3.3.7):

Artenschutz:

  • Faunistische Bestandserfassung und Artenschutzuntersuchung von September 2019
  • Ergänzungsgutachten der faunistischen Bestandserfassung und Artenschutzuntersuchung Januar 2025

Baugrund- und Schadstoffuntersuchungen:

  • Auskunft Altlasten-Register von Januar 2016

Baum- und Biotopbestand:

  • Biotoptypenkartierung inkl. Baumbestand von April 2020
  • Baumgutachterliche Kurzstellungnahme inkl. Baumbestandsaufnahme und Bewertung von Juni 2019
  • Aktualisierung Baumbestandsaufnahme und Bewertung von Dezember 2024

Entwässerung:

  • Wasserwirtschaftlicher Funktionsplan - Oberflächenentwässerung und Schmutzwasserentsorgung (Entwässerungskonzept) von Dezember 2024

Lärm und Schall:

  • Schalltechnische Untersuchung von November 2024

Störfallbetrieb:

  • Stellungnahme der Behörde für Umwelt und Energie, Amt für Immissionsschutz und Betriebe, Grundsatz Störfallvorsorge von Mai 2020
  • Karte zum Sicherheitsabstand des Störfallbetriebs von November 2019
  • Emailkorrespondenz zum Sicherheitsabstand des Störfallbetriebs von November 2019

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