Im Februar 2025 wurde eine verkehrstechnische Untersuchung mit integriertem Mobilitätskonzept erstellt. Gegenstand der Untersuchung sind die Abwicklung der zusätzlich entstehenden Verkehre durch die möglichen zusätzlichen Wohneinheiten im Plangebiet. Die Ergebnisse sind in Kapitel 5.4 dargestellt.
Im Januar 2025 wurde eine Lärmtechnische Untersuchung durchgeführt. Die durch die ermöglichte zusätzliche Wohnbebauung entstehenden Verkehre, die in der verkehrstechnischen Untersuchung dargestellt werden und die daraus resultierenden Lärmimmissionen im Plangebiet wurden aufgenommen und werden in der Begründung dargestellt. Die Ergebnisse sind in Kapitel 5.5.1 dargestellt.