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Planunterlagen: Wilstorf44

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Inhaltsverzeichnis

Begründung
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4.2.9.1 Bestandsaufnahme der einschlägigen Aspekte des derzeitigen Umweltzustands

Das Plangebiet ist baulich vorgeprägt und wird im Bestand als öffentlicher Parkplatz genutzt. Das Grundstück ist aktuell zu über 42 % versiegelt.

4.2.9.2 Prognose über die Entwicklung des Umweltzustands bei Durchführung der Planung

Das vorhandene Stellplatzareal soll städtebaulich für Wohnnutzungen umgenutzt werden. Das Plangrundstück kann nach dem Planungsziel eine bauliche Erweiterung und Verdichtung erfahren.

4.2.9.3 Geplante Maßnahmen zur Vermeidung, Verringerung und zum Ausgleich der nachteiligen Auswirkungen

Zur Minderung des Flächenverbrauchs werden gehölzgeprägte Freiflächen in den Randzonen zum Teil erhalten und es wird die Bepflanzung mit neuen Bäumen und weiteren Begrünungsmaßnahmen ergänzt.
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