Planunterlagen: Bahrenfeld73

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Inhaltsverzeichnis

Begründung

3.3.9. Science City Hamburg Bahrenfeld

Mit der Science City Hamburg Bahrenfeld verfolgt die Stadt Hamburg das Konzept einer integrierten Entwicklung von Wissenschaft, Forschung, Lehre, Arbeiten, Wohnen, Freizeit und Erholung, bei der die von wissenschaftlichen Einrichtungen ausgehenden Entwicklungsimpulse für die Stadt- und Wirtschaftsentwicklung genutzt und durch die integrierte Entwicklung verstärkt werden sollen. Das stadtentwicklungspolitische Konzept umfasst über 125 Hektar auf denen Forschung und Lehre sowie urbanes Leben verwoben werden sollen. Der Bau zahlreicher neuer und bezahlbarer Wohnungen auf der Trabrennbahn Bahrenfeld ist dabei ebenso Teil des übergeordneten Zukunftsbildes, wie die Umsetzung innovativer Arbeitsstätten und Neubauten der Hamburger Universität und anderer wissenschaftlicher Einrichtungen. Zur Detaillierung der Planungen für eine Umsetzung der Science City Hamburg Bahrenfeld bis zum Jahr 2040 wurde in den Jahren 2023 und 2024 ein über den wettbewerblichen Dialog „Quartiere am Volkspark“ ein städtebaulich-freiraumplanerisches Konzept erarbeitet.

Das Plangebiet der Science City Hamburg Bahrenfeld grenzt unmittelbar nördlich an das Plangebiet des Bebauungsplanes Bahrenfeld 73. Für das Plangebiet von besonderer Bedeutung ist, dass direkt nördlich angrenzend ein urbanes Wohnquartier mit sozialen Einrichtungen (u.a. Kita) und innovativen Mobilitätsangeboten (u.a. Mobility-Hubs) entstehen soll. Zudem ist vorgesehen die Straße Holstenkamp auszubauen, wobei die Straße als Kommunaltrasse allein für den durch Bus- und Radverkehr über den A7-Deckel geführt wird. Es ist weiter vorgesehen neue Wegeverbindungen zu den Frei- und Grünräumen der neuen Wohnquartiere und der Landschaftsachse anzulegen. Mit der Entwicklung der Science City Hamburg Bahrenfeld wird die integrierte Lage des Plangebietes und die infrastrukturelle Ausstattung des Umfeldes deutlich gestärkt.

3.3.10. Städtebaulich und freiraumplanerischer Wettbewerb

Im Vorfeld des Bebauungsplanverfahrens wurde im Sommer 2018 ein einstufiger Architektenwettbewerb mit fünf geladenen Architekturbüros ausgelobt, um ein hochwertiges Bebauungs- und Freiflächenkonzept zu erhalten. Der durch eine unabhängige Jury ausgewählte und prämierte Entwurf bildet die Grundlage für den Bebauungsplan.

Das Wettbewerbsergebnis beziehungsweise die diesem Bebauungsplan zu Grunde liegende städtebaulich-freiraumplanerische Konzeption ist in Kapitel 5 der Begründung dargestellt.

3.3.11. Fachtechnische Untersuchungen und Gutachten

Folgende Untersuchungen, Gutachten und Fachplanungen wurden zum Bebauungsplan Bahrenfeld 73 erstellt beziehungsweise als fachliche Grundlagen herangezogen:

Artenschutz

  • Faunistische Bestandserfassung und Artenschutzuntersuchung von September 2019
  • Ergänzungsgutachten der faunistischen Bestandserfassung und Artenschutzuntersuchung Januar 2025

Baugrund- und Schadstoffuntersuchungen, Kampfmittel

  • Auskunft Altlasten-Register von Januar 2016
  • Prüfung des Kampfmittelbelastungskatasters von März 2016

Baum- und Biotopbestand

  • Biotoptypenkartierung inkl. Baumbestand von April 2020
  • Baumgutachterliche Kurzstellungnahme inkl. Baumbestandsaufnahme und Bewertung von Juni 2019
  • Aktualisierung Baumbestandsaufnahme und Bewertung von Dezember 2024

Entwässerung

  • Wasserwirtschaftlicher Funktionsplan - Oberflächenentwässerung und Schmutzwasserentsorgung (Entwässerungskonzept) von Dezember 2024

Lärm und Schall

  • Schalltechnische Untersuchung von November 2024

Verkehr

  • Verkehrstechnische Kurzstellungnahme von Januar 2025

Störfallbetrieb

  • Stellungnahme der Behörde für Umwelt und Energie, Amt für Immissionsschutz und Betriebe, Grundsatz Störfallvorsorge von Mai 2020
  • Karte zum Sicherheitsabstand des Störfallbetriebs von November 2019
  • Emailkorrespondenz zum Sicherheitsabstand des Störfallbetriebs von November 2019

Die umweltrelevanten Fachgutachten und Informationen sind in Kapitel 4.1.5 benannt.

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