Tonndorf37
Verfahrensschritt
Frühzeitige Beteiligung ÖffentlichkeitZeitraum
Noch 2 Tage –durchführende Organisation
Bezirksamt WandsbekPlanungsanlass
Entlang der Magistrale bestehen städtebauliche und funktionale Entwicklungspotenziale. Die vorhandene Bebauungsstruktur entspricht nicht mehr der städtebaulichen Zielsetzung einer qualitativen und quantitativen Nutzungsoptimierung entlang der Magistralen. Zudem bieten sich aufgrund der räumlichen Nähe zu der zukünftigen S4-Bahnstation „Tonndorf“ Entwicklungspotentiale.
Auf Grundlage der abgeschlossenen Rahmenplanung aus 2022 für das Zentrum Tonndorf wurde im Bereich der Stein-Hardenberg-Straße 28 ff. ein städtebaulich-hochbaulicher Realisierungswettbewerb mit freiraumplanerischen Anteilen 2025 ausgelobt.
Das Vorhaben sieht eine überwiegende Wohnnutzung in den oberen Geschossen vor. Im Erdgeschoss sowie im nördlichsten Gebäudeteil sind weitere Nutzungen wie eine Kindertagesstätte, Büro- und Gewerbeflächen sowie ein Park+Ride-Parkhaus mit integrierten Bike+Ride-Plätzen vorgesehen.
Auf Grundlage der abgeschlossenen Rahmenplanung aus 2022 für das Zentrum Tonndorf wurde im Bereich der Stein-Hardenberg-Straße 28 ff. ein städtebaulich-hochbaulicher Realisierungswettbewerb mit freiraumplanerischen Anteilen 2025 ausgelobt.
Das Vorhaben sieht eine überwiegende Wohnnutzung in den oberen Geschossen vor. Im Erdgeschoss sowie im nördlichsten Gebäudeteil sind weitere Nutzungen wie eine Kindertagesstätte, Büro- und Gewerbeflächen sowie ein Park+Ride-Parkhaus mit integrierten Bike+Ride-Plätzen vorgesehen.
Ansprechperson
Bebauungsplanung
Sandra Pfeiffer
E-Mail: sandra.pfeiffer@wandsbek.hamburg.de
Tel.: + 49 40 428 81-6215
Anika Schütt
E-Mail: anikakarina.schuett@wandsbek.hamburg.de
Tel. + 49 40 42881-3457
Landschaftsplanung
Urs Richter
E-Mail: urs.richter@wandsbek.hamburg.de
Tel. + 49 40 42881-2406
Aktuelle Mitteilungen
Tonndorf 37 „Quartier am Bahnhof Tonndorf“ - Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Absatz 1 des Baugesetzbuchs
Sie haben hier Gelegenheit, sich bis einschließlich zum 10. Juli 2026 über die Planung zu informieren und Beiträge online abzugeben.
Hier finden Sie außerdem Anschauungsmaterial zum Bebauungsplanverfahren Tonndorf 37.
Dem beigefügten Veröffentlichungstext (Amtlicher Anzeiger) können Sie allgemeine Informationen zum Bebauungsplanverfahren, die Einladung zur öffentlichen Plandiskussion sowie den Auslegungsort im Bezirksamt Wandsbek entnehmen.