In der Fachkarte „Grün Vernetzen“ (Stand April 2018) für das LaPro ist das Plangebiet als Baugebiet dargestellt. Auf diesen Flächen sollen unter anderem Freiflächen für wohnungsnahe Erholung erhalten, geschaffen und vernetzt werden. Südlich angrenzend verläuft ein Verbindungswegenetz des Freiraumverbunds.
Im Plangebiet gilt der Bebauungsplan Rahlstedt 9 vom 01.12.1969. Die Fläche ist als reines Wohngebiet (WR) mit zwingend zwei Vollgeschossen in geschlossener Bauweise mit baukörperbezogenen Baugrenzen festgesetzt. Zusätzlich sind Flächen für Stellplätze und Garagen festgesetzt. Der Nordlandweg sowie der Lapplandring sind als Straßenverkehrsfläche festgesetzt. Die bisher geltenden Festsetzungen sind nicht geeignet, die Umsetzung des Vorhabens zu ermöglichen. Zur Realisierung des Vorhabens ist daher die Schaffung neuen Planrechts erforderlich.