Für das Plangebiet wird der bestehende Bebauungsplan aufgehoben.

Das Bebauungsplangebiet hat eine Größe von insgesamt etwa 28.850 m². Das Vorhabengebiet umfasst eine Größe von etwa 19.250 m². Etwa 14.100 m² werden als Allgemeines Wohngebiet, etwa 5.350 m² als Flächen für den Gemeinbedarf, etwa 3.650 m² als Grünflächen, etwa 5.300 m² als Straßenverkehrsflächen, etwa 400 m2 als Flächen für die Regelung des Wasserabflusses und 50 m2 als Versorgungsfläche festgesetzt.