Im Zuge des Baus der neuen U-Bahn-Linie U5 sowie der neuen U-Bahnstation „Bramfelder Dorfplatz“ und des übergeordneten Ziels der Freien und Hansestadt Hamburg, neuen Wohnraum zu schaffen bietet das Plangebiet großes Potenzial. Während das bestehende Planrecht diesen Bereich als Gewerbegebiet ausweist, wird es teilweise bereits zu reinen Wohnzwecken genutzt.

Die geplante Bebauung wird sich in Ihrer Höhenentwicklung am städtebaulichen Kontext orientieren und trägt durch eine zusätzliche Erhöhung der Geschossigkeiten entlang des Bramfelder Dorfplatzes zu einer nachhaltige und zukunftsorientierte Stadtentwicklung bei. Die vorgesehenen höheren Gebäude fassen den Straßenraum und heben die Bedeutung des Raums um die neue U-Bahn-Haltestelle vor. So ist es möglich ausreichenden, dringend benötigten Wohnraum in optimal angebundener Lage zu schaffen, den Flächenverbrauch gleichzeitig zu minimieren und Ressourcen effizient zu nutzen.

Kim Fischer

Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Wandsbek
Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung

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22041 Hamburg

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