Wandsbek 81 (Wandsbeker Königstraße)

Interne Bearbeitung 2
Bezirksamt Wandsbek
Mit den mindestens ca. 150 geplanten Wohneinheiten kann ein wesentlicher Beitrag für den Wohnungsbau in Hamburg geleistet werden. Davon sollen mindestens 30 % als öffentlich geförderter Wohnungsbau errichtet werden. Der Stammsitz der Firma Budnikowsky soll als Hauptsitz der Verwaltung und als Schulungszentrum am Standort erhalten bleiben und ggf. erweitert werden.
Das zugrundeliegende Bebauungskonzept sieht viergeschossige (zzgl. Staffelgeschossen) Geschosswohnungsbauten vor, die teils Wohnhof-ähnliche Situationen und teils eine Uferrandbebauung in einem Abstand von 10 m zum Gewässerlauf der Wandse formen. Außerdem wird der öffentliche Wohnungsbau in einem fünfgeschossigen Gebäude separat errichtet. Ein max. achtgeschossiger Wohnturm bildet einen markanten Punkt entlang des Wandse-Wanderweges. Der öffentliche Geh- und Radweg wird im Rahmen des Bauvorhabens nördlich entlang der Wandse neu errichtet.
Ansprechpartner für Bürger
Andrea Maaß

Bezirksamt Wandsbek
Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung
Abteilung Bebauungsplanung
Am Alten Posthaus 2, 22041 Hamburg
Tel.: 42881 - 3718

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Verordnung

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Untersuchung

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  • Altlasten-Fachbeitrag-BUE-U25 vom 16.02.2015 (pdf 0.19 MB) Herunterladen
  • Altlasten-Wandsbeker Königstr. 62 19-02-2015 (pdf 5.48 MB) Herunterladen
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  • Altlasten-Wandsbeker Königstr. 64 - örientierende Untersuchung 18-02-2013 (pdf 0.48 MB) Herunterladen
  • Altlasten-Wandsbeker Königstr. 64-Lageplan-Bodenanalysen (pdf 0.7 MB) Herunterladen
  • Altlasten-Wandsbeker Königstr. 66 - VS34-15-09-2015 (pdf 0.14 MB) Herunterladen
  • Altlasten-Wandse-Böschung-Gutachten-31-08-2016 (pdf 1.09 MB) Herunterladen
  • Altlasten-Wandse-Böschung-Anlagen-04-08-16 (pdf 6.29 MB) Herunterladen
  • Altlasten-Kostenschätzung-19-09-2016 (pdf 0.83 MB) Herunterladen
  • Erschließungsplanung- 09-11-2015 (pdf 0.49 MB) Herunterladen
  • Schalltechnische-Untersuchung-04-08-2017 (pdf 4.33 MB) Herunterladen
  • Landschaftsplanerischer Fachbeitrag-Plan-06-11-2014 (pdf 0.51 MB) Herunterladen
  • Landschaftsplanerischer Fachbeitrag-Baumliste-06-11-2014 (pdf 0.19 MB) Herunterladen
  • Oberflächen-Entwässerungskonzept-Plan16-11-2015 (pdf 3.53 MB) Herunterladen
  • Oberflächen-Entwässerungskonzept-Erläuterung-04-02-2015 (pdf 0.06 MB) Herunterladen
  • Artenschutz-Gutachten-06-10-2014 (pdf 1.49 MB) Herunterladen
  • Wandse-Gutachten-2010 (pdf 11.38 MB) Herunterladen

Ergänzende Unterlagen

  • Bestehendes Planrecht - Durführungsplan D 408 (pdf 1.63 MB) Herunterladen
  • Bestehendes Planrecht - Wandsbek 72 (pdf 0.14 MB) Herunterladen
  • FNP-Änderungsverfahren F2-13 in Wandsbek (pdf 1.65 MB) Herunterladen
  • Funktionsplan (pdf 7.96 MB) Herunterladen
  • Freiflächenplan (pdf 7.16 MB) Herunterladen
  • Hochbauplanung-Block 2 Ansichten Nord-Süd (pdf 62.23 MB) Herunterladen
  • Hochbauplanung-Block 2 Ansichten Ost-West (pdf 45.35 MB) Herunterladen
  • Ergebnis des Gutachterverfahrens Wohnen an der Wandse (Hochbau Block 3-7 Plan1) (pdf 2.13 MB) Herunterladen
  • Ergebnis des Gutachterverfahrens Wohnen an der Wandse (Hochbau Block 3-7 Plan2) (pdf 2.17 MB) Herunterladen